一、基地基本資料
本更新單元位於臺北市中山區正義段四小段500、501、502、503、504、505、506、507、507-2、507-3、515-1、515-2、516、517、518、519、520、521、522、523、524、525、526、527-1、527-2、528、529、530、531、531-1、532、532-1、533、533-1、534、534-2、535、535-2、536、536-2、537、537-1、538、538-1、539、539-1、540、540-1、540-2、541、541-1、542、542-1、543、543-1、544、546、549-3等58筆土地，土地面積3,283㎡。
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一、法令依據
本更新單元於民國
89年
6月
26日臺北市府公告(府都四字第8904521800號)之更新地區-「中山北路、市民大道西北側更新地區」範圍內，適用都市更新事業建築容積獎勵，並依據臺北市都市更新自治條例第19條規定檢討。
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一、建築物配置、量體、造型、色彩
本案建築配置採集中規劃原則，意旨將住宅、商業與公共服務空間集中設計於基地中央，以利四周留設開放空間，改善當地開放空間不足問題，臻進都市環境發展。在空間規劃上，一樓空間型態除車道、店鋪、住宅門廳與公設外，於基地四周規劃沿街式開放空間以及廣場式開放空間。
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一、合法建築物之補償與安置
本案更新期間擬採異地安置，更新後採原地安置，暫不發放租金補貼及提列拆遷補償費用，未來辦理都市更新事業計畫時，更新單元內建築物拆遷補償費擬依據『臺北市舉辦公共工程對合法建築物及農作改良物拆遷補償及違章建築處理辦法』提列。
二、其他土地改良物之補償與安置
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一、成本說明
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本案尚於整合階段
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變更細部計畫構想
（一）變更細部計畫緣起
更新單元範圍內原計畫道路將更新單元劃分為四個區塊，四個區塊面積皆未大於1,000m²，若四個區塊個別開發，無法使整體空間有效的配置與利用，且計畫道路未來可能僅供作為基地內部道路使用，無法發揮真正提供公眾使用的機能，為利於更新單元之整體開發，爰變更地區商業用地及計畫道路計畫範圍，並為改善地區環境品質，於更新單元東南側劃設綠地，供附近地區居民使用，以提升環境品質，變更範圍詳圖6-2。
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